仙台不動産売買フルハウス

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同時に複数の不動産会社に声をかけても大丈夫?

メリット・デメリットは・・・
同時に複数の不動産会社に売却の依頼をした場合「一般媒介契約」にあたります。このメリットとしては、買主様を探す窓口が広くなる、当事者以外の専門的な 知識を持った第三者(不動産会社)から多くの情報を得られる、などが挙げられます。デメリットは、一般媒介契約は報告義務や指定流通機構の登録義務が無 く、複数の業者とのやり取りをする形になるので管理に手間がかかる、といった点です。どちらにせよ、査定内容や販売活動の内容など充分に説明を受けた上で 最も信頼が置けそうな会社に任せることをお勧めします。

不動産会社はどんなことをしてくれるの?

人生の中でも大きなお取引ですから不安も多いと思います。
無料査定や物件調査、ネット掲載やチラシの配布などの広告活動、リフォーム、税金、住宅ローン、相続、新居のご紹介、引っ越し業者の紹介・・・など様々あ りますが、どのように・どの方法で売却を進めるかは、お客様の状況を伺った上で私たちがお客様に合ったプランを何通りか提案してその中から売主様ご自身が 納得されるぴったりのプランを選んで頂ければと思います。

住まいの売却から購入、入居まではどれぐらいの期間が必要?

売却資金を新居の購入に充てる場合・・・
通常、無料査定後、売却のご依頼をいただいてからの売却活動は1~3カ月程度、ご購入者が決まってからも残代金の受領までは1カ月程度かかるのが一般的で す。ここでやっと所有していた不動産が手持ちのお金に変わるわけです。そして、完成済みのお家であれば1カ月以内で契約~決済(引渡し)まで至ることも可 能です。売却物件の買主様が見つかるタイミングもご縁だと言えますので、ケースバイケースですが、通常は2カ月から3カ月程度だと思います。

営業マンについて希望を言ってもいい?

希望を言っていただいた方がこちらも嬉しいです!
所有している不動産を売却する、という大きなお取引を目前としたお客様にとって身近にいる一番のよき相談相手でありたい、と私たちは考えています。お客様 が安心してお話し頂けるよう、いつでもご希望をお聞かせください。素早く対応させて頂きます。

買い取り制度ってどんなもの?

フルハウスでお客様の不動産を買い取ります。
「買い取り制度」とは、売却の仲介を頼んだ不動産会社が、そのまま買い取る制度のことをいいます。不動産を早急に売却したい、プライバシーを大切にした い・・・など特別な事情がある場合、一般流通市場への広告活動や販売期間を省略することができるのがメリットだと思います。不動産会社によって、買い取り 制度がある会社と無い会社があるのですが、フルハウスでは買い取り制度を設けておりましたので、諸条件が折り合えば買い取り制度を使うのも一つの売却方法 だと思いますので、ご相談頂ければと思います。
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物件情報

・地下鉄南北線「泉中央」駅徒歩16分

仙台不動産

仙台市泉区
七北田字日野
価格3,630万円
5LDK
築年月 2000年1月
建物面積 127.72㎡
・JR仙石線「陸前高砂」駅徒歩10分

仙台不動産2

仙台市宮城野区
福室五丁目
価格3,280万円
4LDK
築年月 2017年5月
建物面積 102.26㎡
・地下鉄東西線「連坊」駅徒歩7分

仙台不動産3

仙台市若林区
成田町
価格3,650万円
4LDK
築年月 2017年2月
専有面積 105.58m²
・バス「ゆりが丘二丁目」停徒歩9分

仙台不動産4

名取市
ゆりが丘二丁目
価格2,080万円
3LDK+3SDK
築年月 1994年3月
建物面積 180.24m²
・JR仙山線「東北福祉大前」駅徒歩9分

仙台不動産5

仙台市青葉区
子平町
価格5,480万円
4SLDK
築年月 2017年3月
建物面積 112.61m²

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